Tapu İşlemleri: Adım Adım Mülk Devri Rehberi
Tapu devri nasıl yapılır, hangi belgeler gerekir, masraflar ne kadar? Mülk alım-satımının en kritik aşamasını adım adım anlatıyoruz.
Tapu devri, mülk alım-satımının resmileştiği en kritik aşama. Doğru hazırlık, işlemin sorunsuz ve hızlı tamamlanmasını sağlar. İşte sürecin tüm adımları. ## Gerekli Belgeler Alıcı ve satıcının kimlik belgeleri, mülkün tapu senedi, zorunlu deprem sigortası (DASK) poliçesi, belediyeden alınan güncel rayiç değer belgesi ve vesikalık fotoğraflar temel belgelerdir. Yabancı alıcılar için ek olarak değerleme raporu gerekir. ## Randevu ve Başvuru Tapu Müdürlüğü'nden (genellikle web/e-Devlet üzerinden) randevu alınır. Başvuru sonrası ödenecek harçlar tebliğ edilir. ## Harç ve Masraflar Tapu harcı, mülkün beyan edilen değeri üzerinden hesaplanır ve genellikle alıcı ile satıcı arasında paylaşılır. Ayrıca döner sermaye ücreti bulunur. Beyan değerinin gerçek satış bedelini yansıtması yasal açıdan önemlidir. ## Devir ve Sonrası Taraflar imzaların ardından tapu devri tamamlanır ve yeni tapu alıcıya teslim edilir. Devir sonrası abonelikler (elektrik, su, doğalgaz) yeni sahibin adına geçirilmelidir. Tapu sürecinizi güvenle yürütmek için danışmanlarımızdan destek alabilirsiniz.
Yazar
Kadir Karakoyun
K2A Kurucusu ve Ekip Lideri
Mimar ve gayrimenkul danışmanı Kadir Karakoyun, K2A Team'in kurucusu ve ekip lideridir. Mimarlık eğitiminin yanı sıra emlak alanında iki yıllık bir bölümü de tamamlayan Karakoyun, danışmanlara ekipleşme ve gayrimenkul danışmanlığı üzerine düzenli eğitimler veriyor; farklı şirketlere de danışmanlık yapıyor.
Ekibimizi tanıyınMülkünüzün Değerini Merak mı Ediyorsunuz?
Alım, satım veya kiralama süreçlerinizde uzman ekibimiz yanınızda. Ücretsiz değerleme için bize ulaşın ya da çalışma ofisimize uğrayın.
K2A Team Çalışma Ofisi
Yeniköy, Kırkgöz Cd. No: 338B, 07190 Döşemealtı/Antalya
